【5篇】房地产市场运行形势分析报告*（5篇，房地产开发情况，工作汇报总结）

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x市1-12月房地产市场运行情况分析范文（1）

一、1-12月房地产市场运行情况

1.全市累计完成房地产开发投资x亿元，同比增长x%。其中：住宅累计完成投资x亿元，同比增长x7%。

2.全市房地产开发施工面积x万平方米，同比增长x%。其中：住宅施工面积x万平方米，同比增长x%。

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5.全市商品房累计可售面积x万平方米，其中：住宅可售面积为x万平方米。按照近12个月的平均销售量计算，需要x个月的时间去库存。

二、全市商品房销售及租赁情况

12月份，全市在售新建房地产项目x个，共销售新建商品房x套。x个项目剩余未售新建商品房x套。全市商品住房销售均价每平方米x元，同比增长1.50%。其中：新建商品住房毛坯房销售均价每平方…………

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12月份已售新建商品房中，本市户籍购房x套，占已售新建商品房的x%。外地户籍购房x套，占已售新建商品房的x%。外地户籍多以酒…………

三、房地产市场运行情况分析

（一）房地产开发投资快速增长，房地产施工面积增加。12月，进入冬休期，由于我市今年房地产新建项目数量增多且建设规模大，以及房地产重点项目、棚户…………

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（四）竣工面积同比减少。近两年我市房地产投资项目数量少，随着我市具备竣工验收条件的续建项目陆续竣工验收，新建项目正在开发施工，我市房屋竣工面积与…………

四、下一步工作措施

（一）稳字当头，稳中求进。坚持问题导向、目标导向、结果导向、正确的舆论导向，定标准、建平台、强考评，形成上下联动、齐抓共管的工作新格局；紧扣进入新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，充分发挥房地…………

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（三）促进房地产市场平稳健康发展。稳妥实施房地产长效机制，加强政策协调联动。积极稳妥化解个别房地产企业房地产项目逾期交付风险。规范发展住房租赁市…………

 

20xx年x房地产开发市场运行情况分析范文（2）

今年以来，各地积极贯彻落实x、省委决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持“稳”字当头，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的…………

一、房地产开发市场运行特点

（一）房地产开发投资回落趋稳

今年以来，x房地产开发投资在上年增速持续加快的基础上呈现出高开低走，渐趋平稳的态势。20xx年，全省房地产开发投资完成x亿元，增长x，增幅分别比一季度、上半年、前三季度回落x个、x个、x…………

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从项目规模看，大项目开发投资带动作用减弱。20xx年，全省5亿元及以上项目房地产开发投资完成x亿元，增长x%，增幅比上年回落x个百分点，比全省房地产开发投资增速低x个百分点，占全省房地产开发投资比重由上年x%下降到x%，拉动全省房地产开发投资增长…………

（二）房屋竣工面积高速增长

20xx年，全省房屋施工面积x万平方米，增长x%，增幅比上年加快x个百分点，以2019年为基期，两年平均增速x。其中，商品住宅施工面积x万平方米，增长x%；办公楼施工面积x万…………

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（六）区域分化进一步显现

20xx年，房地产开发市场持续向三个城镇圈下沉发展态势，城镇群房地产开发投资下降，商品房销售量增速走低；三个城镇圈房地产开发投资和商品房销售量增速明显快于城镇群。从房地产开发投资情况看，20xx年，x城镇群开发投资完成x亿元，下降x%，占全省房地产开发投资的比…………

（一）房地产开发投资三大先行指标同步放缓二、房地产开发市场运行中需要关注的问题

20xx年，全省房地产开发三大先行指标中，新开工面积x万平方米，下降x%；土地购置面积x万平方米，下降x%；开发企业本年到位资金x亿元，增长x%，增幅虽比上年加快x个百分点，但分别…………

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（三）商品房价格出现松动迹象

根据x个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，20xx年12月，x市新建商品住宅价格同比下降x%，环比下降x%，同比连续x个月下降，环比连续…………

三、房地产开发市场保持稳定健康发展的几点建议

（一）坚持“房住不炒”定位，保持政策稳定性

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的工具和手段，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理…………

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（三）加强房地产市场的监管力度

加强房地产金融管理，进一步完善“三线四档”融资管理规则，严格落实银行房地产贷款集中度管理制度，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房，及时防范和化解金融风险隐患。建立房地联动机制，借鉴北京市住宅用地限…………

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x市一季度房地产市场运行形势分析报告范文（5）

疫情发生后，我市先紧抓疫情防控，后统筹复工复产，全市房地产业于2月底实现了全面复工复产。同时，我市出台了《关于有效应对疫情保障房地产市场平稳发…………

一、商品房新开工面积同比下降

受疫情影响，再加上去年第四季度全市土地出让大幅减少（仅出让2宗房地产用地），今年一季度商品房新开工面积同比出现明显下降。1-3月份全市商品房施工…………

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二、房地产开发投资比降明显

受疫情影响今年2月份全市房地产项目基本处于停工状态，同时新开工项目减少，一季度房地产投资同比下降明显。1-3月，全市房地产完成开发投资x亿…………

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三、商品房批准预售面积大幅比降

1-3月，全市商品房批准预售面积x万平方米，比降x%；其中商品住房批准预售面积x万平方米，比降x%。一方面受疫情影响项目停工进度滞…………

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七、二手房交易面积明显下降

受疫情影响，一季度二手房交易量同样下降明显，成交面积29.97万平方米、同比下降…………

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八、房地产用地供应量价齐升

虽受疫情影响，但我市房地产调控政策的连续性和稳定性，使各房地产企业依然看好我的市房地产市场，一季度全市土地供应面积呈现小幅增长态势，总价款比增明…………

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九、房地产各项贷款增速趋稳

截至2月末，全市房地产各项贷款余额x亿元，同比增长x%，增速比11月末增加x个百分点；今年新增x亿元，同比少增x亿元。房地产…………

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个人住房贷款稳中放缓。截至2月末，全市个人住房贷款余额x亿元，同比增长x%，增速比11月末下降x个百分点；今年新增x亿元，同比多…………

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